Перенос электросчетчиков на лестничные площадки в МКД: капитальный ремонт, согласия жильцов и правовые вопросы

В соответствии с действующим законодательством, при капитальном ремонте системы электроснабжения в многоквартирном доме (МКД) счетчики могут быть перенесены из квартир на лестничные площадки без согласия жильцов МКД, если это предусмотрено проектной документацией капитального ремонта. Однако, в таком случае должны быть обеспечены надлежащие условия присоединения к сетям, заземление и защита от поражения электрическим током, а также предоставление доступа для снятия показаний и контроля за счетчиками.

Для решения вопроса о переносе электросчетчиков из квартир на лестничные площадки при капитальном ремонте системы электроснабжения в МКД необходимо следующее:

1. Документы, подтверждающие проведение капитального ремонта системы электроснабжения в МКД;

2. Устав МКД с указанием прав и обязанностей жильцов;

3. Документы, подтверждающие согласование проекта переноса электросчетчиков с уполномоченными органами и службами;

4. Разрешение на проведение работ по переносу электросчетчиков;

5. Заключения экспертов об отсутствии угрозы безопасности и жизни людей при переносе электросчетчиков на лестничные площадки;

6. Решение собрания собственников помещений в МКД о необходимости переноса электросчетчиков на лестничные площадки и о согласии на проведение соответствующих работ.

Важно отметить, что решение по данному вопросу должно быть оформлено в письменном виде и получено с согласия большинства жильцов МКД.

Согласно статье 36 Жилищного кодекса РФ, собственники и пользователи помещений в многоквартирном доме обязаны содействовать управлению дома в эксплуатации общего имущества и обеспечении условий для его эксплуатации и ремонта.

При капитальном ремонте системы электроснабжения дома возможно применение статьи 31 Закона РФ "О благоустройстве территории", которая определяет порядок проведения работ по благоустройству территорий, в том числе внутридомовых территорий. Данная статья устанавливает, что при проведении таких работ необходимо соблюдать требования технических нормативных документов и законодательных актов РФ, а также согласовывать их с жильцами дома.

Таким образом, для решения вопроса о необходимости согласия жильцов на перенос электросчетчиков на лестничные площадки при капитальном ремонте системы электроснабжения возможно применение статей 36 ЖК РФ и 31 Закона РФ "О благоустройстве территории".