Выбор места для контейнерной площадки в новом МКД: претензии жильцов и правомерность действий управляющей компании

Здравствуйте. В соответствии с законодательством Российской Федерации, управляющая компания является ответственной за содержание и благоустройство придомовой территории многоквартирного дома. Если место для контейнерной площадки предусмотрено проектом благоустройства придомовой территории МКД, то управляющая компания обязана установить мусорные баки на это место. Собрание собственников жилых помещений может принимать решения по данному вопросу, однако такое решение может быть недействительным, если оно противоречит законодательству и проекту благоустройства. Если управляющая компания не соблюдает требования проекта и не устанавливает мусорные баки на предусмотренное место, жильцы могут обратиться в жилищную инспекцию или суд для защиты своих прав и интересов.

Для решения данного вопроса потребуется следующий перечень документов: 1. Документы, подтверждающие факт постройки многоквартирного дома (МКД) в 2015 году и утвержденного проекта благоустройства придомовой территории МКД. 2. Документы, подтверждающие владение жилых помещений собственниками МКД. 3. Документы, подтверждающие установку забетонированного места для контейнерной площадки для мусорных баков застройщиком. 4. Документы, устанавливающие обязанности управляющей компании (УК) в отношении содержания придомовой территории МКД и оказания услуг по вывозу мусора. 5. Документы, установленные законодательством Российской Федерации, которые регулируют полномочия и права управляющей компании. Для решения данного вопроса, собственник жилого помещения может обратиться в жилищную инспекцию или суд Российской Федерации для защиты своих прав и интересов, а также для установления законности действий управляющей компании.

Федеральный закон "Об объектах капитального строительства" № 190-ФЗ Статья 49. Обязательства лиц, вовлеченных в строительство объектов капитального строительства

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях № 195-ФЗ Статья 7.5. Нарушение сроков ввода объектов капитального строительства в эксплуатацию Статья 19.5. Нарушение правил благоустройства территории

Жилищный кодекс Российской Федерации № 138-ФЗ Статья 154. Права и обязанности управляющих организаций Статья 156. Полномочия органов управления многоквартирным домом

Налоговый кодекс Российской Федерации № 125-ФЗ Статья 395. Уменьшение налоговой базы по налогу на имущество физических лиц

Уголовный кодекс Российской Федерации № 63-ФЗ Статья 210. Незаконный оборот токсических веществ