Применение статьи 28 ФЗ О защите прав потребителей в договоре подряда по ремонту квартиры

Статья 28 Федерального закона "О защите прав потребителей" регулирует отношения, связанные с качеством товаров и услуг. В случае нарушения подрядчиком сроков выполнения работ, это не является нарушением качества услуг, а скорее является нарушением условий договора подряда. Следовательно, положения п.5 статьи 28 Федерального закона "О защите прав потребителей" не могут быть применены к указанным правоотношениям. В данном случае, применимы общие правила договорного права, установленные в Гражданском кодексе Российской Федерации.

Для решения данного вопроса могут понадобиться следующие документы:

1. Договор подряда на ремонт квартиры, заключенный между собственником и подрядчиком.

2. Календарный план выполнения работ, согласованный между сторонами.

3. Договоренности и переписка между сторонами, связанные с исполнением договора.

4. Документы, подтверждающие фактическое нарушение сроков выполнения работ со стороны подрядчика, включая акты выполненных работ, свидетельства или заявления свидетелей, фото- или видеофиксации прогресса работ.

5. Законы и нормативные акты, регулирующие отношения между собственниками и подрядчиками при ремонте жилого помещения.

6. Нормы ФЗ «О защите прав потребителей», а именно статья 28, пункт 5, и иные нормативные акты, связанные с защитой прав потребителей в сфере ремонта и строительства.

Для применения положений статьи 28, пункта 5 ФЗ «О защите прав потребителей» необходимо убедиться в наличии ошибки исполнения договора и нарушения сроков подрядчиком с последующим уведомлением о них. Кроме того, следует установить причинные связи между нарушением подрядчика и возможными убытками, понесенными собственником.

Статья 702 Гражданского кодекса Российской Федерации; статья 28 Федерального закона "О защите прав потребителей".