Превращение общежития в многоквартирный дом: расчеты по ЖК РФ, деление общего имущества и поправочные коэффициенты - как добиться справедливости?

На основании изложенных фактов, можно сделать вывод, что собственник дома нарушил законодательство Российской Федерации, разделяя общее имущество между нанимателями и прибавляя его к площади каждой квартиры. Это может быть квалифицировано как нарушение статей Жилищного Кодекса Российской Федерации. В данной ситуации следует обратиться к суду и предоставить соответствующие доказательства нарушения. Решение суда будет обязательным для выполнения сторонами и позволит добиться справедливости.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Договор найма или иной документ, подтверждающий право жильца на проживание в данной квартире и оплату за это жилье;

2. Документы, подтверждающие право на собственность на общее имущество в доме, если оно было поделено между нанимателями;

3. Кадастровый план дома с указанием всех квартир, их площадей и наименований (общежитие, многоквартирный дом и т.д.);

4. Нормативно-правовые акты, которые могут быть применимы к данной ситуации, в частности, Жилищный кодекс РФ, Закон "О наемных жилых помещениях" и прочие.

Также может потребоваться проведение независимой оценки жилой площади, а также юридическая экспертиза действующих нормативно-правовых актов и законности действий собственника.

Статья 62 Жилищного кодекса РФ - "Размер платы за найм жилого помещения и коммунальных услуг". Статья 250 Гражданского кодекса РФ - "Общее имущество в многоквартирном доме". Статья 450 Гражданского кодекса РФ - "Доля в праве общей собственности на недвижимое имущество".