Перевод общежития в многоквартирный дом: увеличение площади и коммунальных платежей, нормативы электропотребления и установка электросчетчиков

Согласно законодательству Российской Федерации, предоставление коммунальных услуг и их оплата осуществляются на основании договора между управляющей организацией и потребителем. Условия договора должны соответствовать требованиям закона и учитывать все обстоятельства, включая изменение статуса объекта недвижимости.

Если в каждой комнате был установлен счетчик электроэнергии, то оплата должна производиться в соответствии с его показаниями. Управляющая компания не может применять нормативы оплаты услуг без согласия потребителя и нарушать установленные законом порядки расчетов.

Поэтому, в данном случае необходимо обратиться к управляющей компании с требованием корректного постановления счетчиков и расчетов за потребляемую электроэнергию на основании показаний электросчетчиков. Если управляющая компания не готова идти на уступки, то потребителю следует обратиться к жилищной инспекции или суду для защиты своих прав.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы: 1. Свидетельство о праве собственности на многоквартирный дом либо иное документальное подтверждение его статуса. 2. Документы, подтверждающие наличие и установку электросчетчиков в каждой комнате. 3. Договор с управляющей компанией, где четко определены условия расчета коммунальных платежей. 4. Нормативно-правовые акты, регулирующие коммунальные услуги и права жилых помещений в многоквартирном доме.

На основании предоставленных документов можно определить законность действий управляющей компании в отношении расчета коммунальных платежей. Если установленные электросчетчики должны учитываться при расчете, то управляющая компания обязана их учитывать в своих расчетах в соответствии с действующим законодательством. Если же действия управляющей компании являются незаконными, то можно обратиться в суд с требованием восстановления прав.

Статья 702 Гражданского кодекса РФ "Право собственности на жилое помещение", статья 16 Закона РФ "Об управлении многоквартирными домами 1998г." "Права и обязанности управляющей организации" и статья 153 Жилищного Кодекса РФ "Права и обязанности собственников жилых помещений".