Многоквартирный дом из общежития: несправедливые счета за воду и электроэнергию

В соответствии с ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные организации и управляющие организации обязаны осуществлять учет расхода коммунальных услуг на каждого собственника или пользователя жилого помещения, в том числе при помощи приборов учета. Если в данном здании, являющемся многоквартирным домом, нет индивидуальных приборов учета воды и электроэнергии в каждой комнате, то коммунальные службы не имеют права применять повышающие коэффициенты к начислениям на оплату коммунальных услуг без учета реального потребления. Поэтому, в данной ситуации, если установка индивидуальных приборов учета в каждой комнате не предусмотрена технически, коммунальные службы не имеют права начислять повышающий коэффициент на оплату коммунальных услуг на основании отсутствия индивидуальных приборов учета в комнатах. Необходимо заключить договор о предоставлении услуг на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме с управляющей компанией и решить вопрос о способе учета потребляемых ресурсов с учетом реального потребления в каждой комнате.

Для решения данного вопроса, вам необходимо предоставить документы, подтверждающие ваш статус как жильца данного здания (например, договор социального найма, удостоверение личности). Также необходимо получить или запросить от администрации муниципального образования документы, которые регулируют порядок определения размера платы за коммунальные услуги в данном жилом доме. Эти документы должны содержать информацию об использовании общих коммуникаций в доме, а также о размере повышающего коэффициента и порядке его применения. С учетом предоставленных вами обстоятельств, необходимо провести юридическую оценку конкретных действий коммунальных служб и выяснить, соответствуют ли они требованиям действующего законодательства и установленным нормам.

Жилищный кодекс Российской Федерации: Статья 15. Право на жилище; Статьи 129-132. Договор социального найма; Статьи 154-157. Пользование общедомовыми услугами; Статьи 156.1-156.7. Индивидуальный прибор учета в коммунальных ресурсах; Статьи Services 156.16 - 156.18. Оплата коммунальных ресурсов. Федеральный закон от 17.07.2009 N 172 "О техническом регулировании": Глава 2. Общие положения в сфере технического регулирования; Статьи 12-21. Требования к продукции и работам.