Как не платить за воду и электроэнергию в незаселенной комнате общежития: инструкция и необходимые документы

В соответствии с законодательством Российской Федерации, оплата за коммунальные услуги взимается с собственников жилых помещений независимо от того, используют они данные услуги или нет. Следовательно, вам необходимо оплачивать коммунальные услуги за комнату в общежитии, находящуюся у вас в собственности. Кроме того, неиспользование коммунальных услуг не освобождает собственника от обязанности оплачивать их. Для уточнения деталей и требуемых документов следует обратиться лично в организацию, предоставляющую коммунальные услуги в данном общежитии.

Для решения данного вопроса, необходимо обратиться к договору на поставку воды и электроэнергии, заключенному между собственником общежития и поставщиком услуг. В нем может быть указано, что оплата воды и электроэнергии осуществляется независимо от того, кем и каким образом данные услуги используются.

Однако, если в договоре отсутствует указание на такую обязанность, то возможно обоснованно не платить за потребленную электроэнергию и воду в комнате, которая не используется и не потребляет эти услуги. Для этого необходимо обратиться к управляющей компании общежития (если имеется) или к собственнику общежития с заявлением о перерасчете за потребленную электроэнергию и воду в указанной комнате. В заявлении необходимо указать реквизиты договора на поставку воды и электроэнергии, а также предоставить документы, подтверждающие, что вы не используете данные услуги в комнате.

Такими документами могут быть:

• Документы о постановке на учет в другой квартире (если используете другой адрес для регистрации);
• Договор аренды комнаты или жилого помещения с действительным сроком действия (если сдаете в аренду);
• Другие документы, подтверждающие, что в данной комнате не используется вода и электроэнергия (например, фотографии, свидетельства соседей и т. д.).

После получения заявления и предоставления необходимых документов, управляющая компания или собственник общежития должны провести перерасчет и выставить новый счет на оплату за фактически потребленные воду и электроэнергию в комнате.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса:

• Статья 35 Жилищного кодекса РФ ("Права собственника жилого помещения")
• Статья 156 Жилищного кодекса РФ ("Услуги по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме")
• Статья 549 Гражданского кодекса РФ ("Аренда вещей")

Ответ на вопрос зависит от того, каким образом заключен договор на предоставление коммунальных услуг. Если вы заключили договор напрямую с поставщиком услуг (например, с энергоснабжающей компанией), то для прекращения начисления необходимо предоставить соответствующие документы (например, договор купли-продажи комнаты в общежитии, копию паспорта, выписку из ЕГРН и т.д.) в офис поставщика услуг. Если услугами по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме управляет УК или ТСЖ, необходимо обратиться к представителям этих организаций и предоставить им соответствующие документы.