Претензии на выделение долей в квартире после развода: правильное начало процесса и вопросы ипотеки

Если квартира была куплена до брака и не была приобретена в брачном порядке (например, на общие деньги), то она считается имуществом, принадлежащим только одному из супругов. Однако, если после заключения брака были внесены в данную квартиру материнский капитал или средства других лиц, их доли в квартире следует определить в долевой собственности.

Ответ на вопрос о том, может ли опрашивающий претендовать на выделение доли в квартире, зависит от различных факторов, таких как срок брака, сумма внесенных платежей и прочие обстоятельства. Если опрашивающий участвовал в погашении ипотеки и/или вносил средства на содержание квартиры, то он может предъявить соответствующие требования в суде о признании права на долю в квартире.

Следует отметить, что выделение долей детям должно быть первоочередным требованием при разделе имущества, однако данного требования может не быть в случае, если у опрашивающего нет детей или если дети отказались от своих долей.

В целом, для определения прав и претензий на доли в квартире, рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся на семейном и жилищном праве.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры, в котором указана стоимость, продавец и покупатель.

2. Документы на регистрацию брака и на вложение материнского капитала.

3. Разводный приговор или мировое соглашение, если развод прошел добровольно, или решение суда, если развод был осуществлен через суд.

4. Документы, подтверждающие оплату ипотеки.

5. Любые другие документы, которые могут помочь при решении данного вопроса (например, квитанции об оплате коммунальных услуг и т.д.).

По данному вопросу, если квартира была куплена до заключения брака и не являлась совместной собственностью, то в соответствии с законодательством Российской Федерации, Вам не принадлежит доля в квартире. Однако, если Вы доказываете свое участие в оплате квартиры и являетесь субъектом счета-обеспечения, то суд может принять решение о выдаче долей в квартире Вам и Вашим детям.

Если решено выделять доли детям, то иск о выделении Вам доли следует подавать после решения вопроса о долях детей.

Для большей консультации и получения подробной информации, необходимо обратиться к юристу, специализирующимся на данном вопросе.

Согласно Закону РФ "О материнском капитале", материнский капитал может быть использован на улучшение жилищных условий семьи. Однако, для решения данного вопроса необходимо обратиться к положениям Гражданского кодекса РФ, в частности, статьям 256, 260 и 267. Также могут применяться положения Семейного кодекса РФ, а именно статьи 34 и 39.