«Предварительный договор, оценка, кредит и страхование: подробности сделки с квартирой. Как преодолеть отказ продавца?»

Если договор купли-продажи заключен и определенные условия уже выполнены, включая оценку, подписание кредитного договора и оплату страховки, то продавец не может односторонне отказаться от исполнения договора и продажи квартиры. В данной ситуации, необходимо обратиться к юристу и действовать в соответствии с законодательством Российской Федерации, возможно, через судебное разбирательство.

В данной ситуации, для решения вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Предварительный договор купли-продажи, который был заключен между покупателем и продавцом;

2. Кредитный договор, который был подписан с банком;

3. Документы об оплате страховки;

4. Документы, подтверждающие произведенную оценку квартиры;

5. Документы, подтверждающие истерику продавца, если таковые имеются.

Вам необходимо обратиться к своему адвокату для получения консультации и дальнейших действий в данной ситуации. Возможно, покупатель имеет право на защиту своих интересов, и в этом случае адвокат поможет наладить диалог между сторонами, предложить решения, которые устроят и покупателя, и продавца, а также провести переговоры с банком, если это необходимо.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации:

1. Статья 550 Гражданского кодекса РФ "Понятие и порядок предварительного договора".
2. Статья 403 Гражданского кодекса РФ "Права и обязанности продавца и покупателя при купле-продаже".
3. Статья 406 Гражданского кодекса РФ "Сроки передачи и оплаты вещей при купле-продаже".
4. Статья 450 Гражданского кодекса РФ "Отказ от исполнения договора, изменение и расторжение".
5. Статья 10 Федерального закона от 26 июля 2006 года №135-ФЗ "Об оценочной деятельности".
6. Статьи 808-810 Гражданского кодекса РФ "Право собственности".