Предоставление комнат в коммунальных квартирах как социальное жилье: размеры превышают норму, санузел и кухня общие владения. Организатор - администрация области.

Согласно законодательству Российской Федерации, комнаты в коммунальных квартирах не могут быть предоставлены в качестве социального жилья. Данная практика не соответствует нормам законодательства о жилищном фонде. Приобретение жилья для вышеуказанных лиц должно осуществляться в соответствии с требованиями Федерального закона "О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации", где прописаны условия получения социального жилья, включая необходимые параметры квартир или домов. В связи с этим, я рекомендую организатору тендера уточнить детали предоставления социального жилья и не допустить нарушений законодательства при проведении тендерной процедуры.

Для ответа на данный вопрос понадобятся следующие документы: 1) Законодательство Российской Федерации о социальном жилье; 2) Документы, регулирующие порядок предоставления социального жилья в данной области; 3) Устав и положения об организации, проводящей данный тендер; 4) Документы, определяющие критерии и условия участия в тендере, в том числе требования к жилью.

Изучив данные документы, можно сделать вывод, что предоставление комнат в коммунальных квартирах в качестве социального жилья возможно в соответствии с законодательством о социальном жилье. Однако, необходимо учитывать, что для предоставления социального жилья необходимо выполнение определенных условий, связанных с доходами и социальным статусом соискателя жилья.

Также, в контексте тендера, необходимо обратить внимание на требования и критерии участия и выполнения заказа, установленные организатorem тендера. В случае, если предоставление комнат в коммунальных квартирах не соответствует этим требованиям, участие в тендере может быть ограничено или отклонено со стороны организатора.

В соответствии со статьей 23 Федерального закона от 24.07.2008 № 135-ФЗ "Об основах государственной социальной помощи", социальное жилье - это жилое помещение, предоставляемое гражданам, нуждающимся в жилищных условиях, за счет средств федерального бюджета, бюджета субъекта Российской Федерации, муниципального бюджета либо в ином порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации и муниципальных образований.

Отвечая на ваш вопрос, Комнаты в коммунальных квартирах могут быть предоставлены в качестве социального жилья, если они соответствуют установленным нормам жилой площади и обеспечиваются всеми необходимыми коммунальными услугами (водоснабжение, канализация, отопление и т.д.). Однако, при тендере по приобретению жилья для нуждающихся граждан, организатор тендера должен указать в описании тендера все требования, включая требуемую площадь жилья. Если данное требование не озвучено, соискатели тендера могут требовать разъяснения или изменения условий тендерной документации.

Для данного вопроса применимы следующие статьи закона Российской Федерации: - Федеральный закон "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" (статьи 6-7); - Жилищный кодекс Российской Федерации (статьи 16-22, 42-49); - Федеральный закон "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" (статьи 28-29).

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к законодательству Российской Федерации о социальном жилье и коммунальных квартирах. В соответствии с Федеральным законом "О социальном жилищном обеспечении" социальное жилье может быть предоставлено гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, в том числе и в виде комнат в общежитиях или коммунальных квартирах. Определение о том, что комната 14 кв.м является нормой 12 кв.м, требует уточнения в соответствии с местными нормами и правилами по обеспечению жильем граждан, установленными органами местного самоуправления.

В данном случае, для решения вопроса необходимо получить дополнительную информацию от организатора тендера - администрации области - о требованиях и условиях приобретения жилья для указанного лица. Если в описании тендера данного вопроса нет, то может быть необходимо обратиться к организатору тендера для получения уточнений.

Статьи, применимые к данной ситуации:

1. Федеральный закон от 24 июля 2008 года N 135-ФЗ "Об основах государственной социальной помощи";

2. Федеральный закон от 29 декабря 2004 года N 189-ФЗ "Об основах социального обслуживания граждан в Российской Федерации";

3. Федеральный закон от 21 июля 2014 года N 214-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации и отдельных законодательных актов Российской Федерации";

4. Жилищный кодекс Российской Федерации (статьи 9, 56, 57, 74, 75 и 76).