Правовые вопросы в совместной долевой собственности квартиры с разделением лицевых счетов и иском о взыскании долга по услугам ЖКХ

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, доли собственников в совместной долевой собственности на недвижимое имущество могут отличаться как по размеру, так и по содержанию (статья 244 Гражданского кодекса РФ). В данном случае, исковая давность составляет три года, если иное не установлено законодательством (статья 196 ГК РФ). Если в период долговой задолженности опекун оплачивал за свою долю в меньшем объеме, то в суде следует учитывать данное обстоятельство при распределении долга за услуги ЖКХ и решении вопроса о возможной недоплате опекуна. Однако, окончательное решение в данном вопросе зависит от специфических обстоятельств данного дела, и следует консультироваться со специализированным юристом.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы: 1. Договор о разделе совместной долевой собственности на квартиру, подтверждающий доли каждого из собственников в квартире. 2. Документы о выплатах по оплате ЖКХ за каждый период, подтверждающие размеры долгов и оплату каждого из собственников. 3. Документы, подтверждающие факт взыскания долга в судебном порядке. 4. Свидетельства о рождении сына мужа от первого брака и вашего общего сына. 5. Решение суда об опекунстве и условиях опеки.

Правоопределяющими документами в данном случае являются Закон "Об объектах недвижимости", Кодекс об административных правонарушениях и Гражданский кодекс РФ.

Ответить на вопрос о правильности действий опекуна в данной ситуации можно только после ознакомления с вышеуказанными документами и обстоятельствами дела. Однако в целом, если опекун оплачивал ЖКХ за свою долю, то недоплата за услуги ЖКХ должна быть взыскана с него, а не с других собственников квартиры.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, могут быть следующими: - Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 244-249, 450-462, 437-439; - Жилищный кодекс Российской Федерации, статьи 246-253, 256-260; - Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях, статья 20.25 (в случае взыскания долга по оплате услуг ЖКХ); - Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации, статьи 208-237 (в случае подачи иска долговым судом).