Приватизированная на двоих квартира c разделением лицевых счетов и без второго собственника

Если обе квартиры принадлежат двум совладельцам, то разделение лицевых счетов требует согласия обоих собственников. В противном случае, это может повлечь за собой юридические последствия. Поэтому, если второй собственник не дает согласие на разделение лицевых счетов, необходимо проводить перераспределение платежей и согласовывать его совместно. Если разногласия не удается урегулировать добровольно, возможно обращение в суд на основании действующего законодательства.

Для раздела лицевых счетов в приватизированной квартире между собственниками необходимо заключить договор совместного пользования жилым помещением, а также согласовать документы с жилищными и коммунальными службами. Однако, если квартира находится в совместной собственности двух лиц, то изменение платежных документов и раздел и пользовании жилым помещением возможен только по согласию обоих собственников. Если один из собственников отказывается подписать необходимые документы, то юридический способ решения вопроса может состоять в обращении в суд для раздела совместной собственности. Возможно, понадобятся документы, подтверждающие права собственности на квартиру, а также заключенный договор совместного пользования.

Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации "Вещные права на жилые помещения" и статья 290 Гражданского кодекса Российской Федерации "Обязательства по сохранению вещи" могут быть применимы для решения данного вопроса. Также следует обратить внимание на нормы Жилищного кодекса Российской Федерации и регионального законодательства, которое может регулировать вопросы раздела квартирных коммуникаций и счетов.