Разделение лицевых счетов при совместной собственности квартиры: как это происходит и как платить за ЖКХ?

Согласно законодательству Российской Федерации, каждый собственник имеет право на свой отдельный лицевой счет по оплате жилищно-коммунальных услуг, прописка в квартире не является основанием для объединения лицевых счетов. Если мама хочет разделить лицевые счета, то она может обратиться в управляющую компанию, предоставив документы, подтверждающие право собственности на 3/4 доли квартиры. При этом оплата за жилищно-коммунальные услуги будет производится на основании начислений за фактическое потребление ресурсов, пропорционально долям собственности каждого собственника квартиры.

Для решения данного вопроса, маме и собственнику 3/4 квартиры следует обратиться в Жилищную инспекцию, чтобы уточнить детали разделения счетов по оплате ЖКХ. В соответствии с законодательством Российской Федерации, обычно размер взносов на ЖКХ определяется пропорционально доле владения квартирой. Однако для более конкретных рекомендаций по данному вопросу необходимо рассмотреть заявление и документы на жилищно-коммунальное обслуживание.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

1. Статья 250 Гражданского кодекса РФ "Передача права собственности на жилые помещения".

2. Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Долевая собственность".

3. Статья 60 Жилищного кодекса РФ "Обязанности собственника жилого помещения по содержанию общего имущества в многоквартирном доме".

4. Постановление Правительства РФ от 31 мая 2006 г. № 307 "Об утверждении Правил содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме".

В соответствии с вышеуказанными нормативными актами, собственники квартиры обязаны нести расходы по содержанию общего имущества в соответствии с долей их долевой собственности в многоквартирном доме. Поэтому, если мама захочет разделить лицевые счета по оплате ЖКХ, то оплата будет производиться в соответствии с долей долевой собственности каждого из собственников квартиры (в данном случае 3/4 и 1/4). Однако, необходимо учитывать, что все собственники квартиры несут солидарную ответственность по оплате ЖКХ, поэтому если один из собственников не будет платить, то остальным придется выполнять его обязательства.