Переоформление лицевых счетов при продаже квартиры: как это происходит и что нужно знать покупателю

При продаже квартиры не происходит автоматического переоформления лицевых счетов. Для переоформления необходимо заключить договор с управляющей организацией, обслуживающей дом, и внести соответствующие изменения в государственный реестр прав на недвижимое имущество. Это можно сделать самостоятельно или обратиться за помощью к специалистам.

Для переоформления лицевых счетов при продаже квартиры понадобится следующий перечень документов:

1. Договор купли-продажи квартиры.
2. Свидетельство о собственности на квартиру.
3. Паспорта продавца и покупателя.
4. Документы, подтверждающие право на нахождение на льготном тарифе (если такой тариф имеется).
5. Реквизиты л/счета в организации управляющей многоквартирным домом или управляющей компании.

Перед продажей квартиры необходимо заранее уведомить организацию управляющую многоквартирным домом или управляющей компании о намерении продавать квартиру, а также предоставить им все необходимые документы. После заключения договора купли-продажи и оформления перехода права собственности на покупателя, организация управляющая многоквартирным домом или управляющая компания, переоформляют лицевые счета на имя нового владельца квартиры.

Гражданский кодекс РФ (статьи 549-557), закон "Об объектах недвижимости" (статья 27), закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (статьи 21 и 22).