Правовые аспекты продажи доли несовершеннолетними: ДКП, Статья 37.3 ГК РФ, противоречия и обратный вариант

Согласно статье 37.3 ГК РФ совершение сделок между опекунами или попечителями и их подопечными по поводу имущества, находящегося в доверительном управлении, без специального разрешения органа опеки и попечительства, является недействительным. Данный запрет распространяется как на приобретение имущества у несовершеннолетних, так и на продажу имущества несовершеннолетними. Таким образом, если продажа доли в имуществе была осуществлена без соответствующего разрешения органа опеки и попечительства, то такая сделка может быть признана недействительной.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:

1) Нотариальный ДКП 1997 года, который оформился между отцом и его детьми (16 и 11 лет);

2) Акт приема-передачи и иные документы, которые подтверждают факт продажи детям 1/4 доли;

3) Решение суда о назначении опекуна для этих детей, если такое имеется.

Относительно вашего вопроса о противоречиях между сделками между подопечными и опекунами и статьей 37.3 ГК РФ, я могу сказать следующее. Согласно данной статье, опекун или попечитель не имеют права без специального разрешения суда заключать сделки от имени несовершеннолетнего, к которому они назначены опекуном или попечителем.

Однако, в случае продажи имущества несовершеннолетнему или его части, участие суда не требуется, и опекун или попечитель могут совершать данную сделку самостоятельно.

Таким образом, если продажа 1/4 доли имущества была совершена опекуном и не привела к ущербу интересам несовершеннолетних, то она будет считаться законной и действительной. Однако, в случае наличия спорных моментов, рекомендуется обратиться к юридическому специалисту для консультации и помощи в решении проблемы.

Статья 37.3 ГК РФ. Осуществление сделок за счет имущества несовершеннолетних, находящегося в опеке или попечительстве.