Правовые аспекты приобретения коммерческой недвижимости во время брака: права супруга и возможность оспорить дело через суд

Согласно законодательству Российской Федерации, имущество, приобретенное одним из супругов в период брака на его личные деньги, не является имуществом брачной общности. Однако, если были использованы средства, полученные в период брака, на приобретение данного имущества, то супруг имеет право на долю в этом имуществе.

Если Вы можете доказать, что все средства, использованные на покупку недвижимости, были заработаны Вами на продаже наследства, то супруг не сможет претендовать на долю в этом имуществе. Однако, необходимо учитывать, что если Вам были перечислены эти средства на банковский счет в период брака, то супруг может предъявить требование о разделе этой суммы.

В любом случае, если между Вами и супругом возникнут разногласия по поводу раздела имущества, то необходимо обратиться в суд с соответствующим иском и предоставить доказательства, опровергающие права супруга на раздел.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Документы, подтверждающие факт приобретения коммерческой недвижимости, такие как договор купли-продажи, квитанции об оплате и т.д.

2. Документы об отсутствии супруга на сделке - свидетельские показания, документы о временной нетрудоспособности и т.д.

3. Документы, подтверждающие факт дохода, такие как расчетные листы, налоговые декларации, справки из банков о доходах и т.д.

4. Документы, подтверждающие факт наследства, средства от продажи которого предназначались для приобретения коммерческой недвижимости.

Если супруг желает требовать раздел имущества, то он может претендовать на половину стоимости приобретенного имущества, так как законодательством предусмотрена доля в размере 50% в случае брачного режима "общее имущество". Однако, в связи с уточненными обстоятельствами, Вам может помочь судебный либо досудебный урегулирование по данному вопросу.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

Статья 256 ГК РФ - о праве собственности на имущество;

Статья 35 Семейного кодекса РФ - о правах и обязанностях супругов;

Статья 37 Семейного кодекса РФ - о режиме совместной собственности супругов;

Статья 39 Семейного кодекса РФ - о разделе имущества супругов при прекращении брака.