Правоустанавливающие документы на строительство дома и земельный участок: что необходимо знать для признания права собственности в суде?

Для признания права собственности не требуется согласие соседей по границам земельного участка, если все установленные законодательством процедуры и требования были соблюдены. Однако, при возникновении спорных ситуаций или конфликтов с соседями, рекомендуется проконсультироваться с юристом или обратиться в суд для разрешения возможных разногласий.

Для решения данного вопроса, помимо правоустанавливающего документа (договора дарения) и кадастровых паспортов на землю и дом, следует представить в судебном порядке также документы, подтверждающие тот факт, что строительные нормы и правила были соблюдены и дом не угрожает жизни и здоровью соседей. Согласно ст. 222 ГК РФ, правом собственности признается на основании закона или иного правового акта, которым сделка признается таким актом действительной, а также на основании решения суда. При этом согласие соседей по границам земельного участка может потребоваться для решения суда, но не во всех случаях и зависит от конкретных обстоятельств дела.

Статьи, которые применимы для решения данного вопроса:

1. Статья 133 Гражданского кодекса Российской Федерации - право собственности на недвижимость.
2. Статья 222 Гражданского кодекса Российской Федерации - договор дарения.
3. Статья 223 Гражданского кодекса Российской Федерации - кадастровые паспорта на землю и дом.
4. Статья 29 Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости" - разрешение на строительство.
5. Статья 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации - соблюдение строительных норм и правил, отсутствие угрозы жизни и здоровью соседей.

Относительно вопроса о согласии соседей по границам земельного участка - признание права собственности возможно без такого согласия. Однако, при обращении в суд возможно предъявление претензий со стороны соседей относительно необходимости использования смежного участка, если он был использован за пределами установленной границы.