Утерянные правоустанавливающие документы на дом и земельный участок: как восстановить их и решить проблему разрушенного дома

Для восстановления правоустанавливающих документов на дом и земельный участок необходимо обратиться в суд с заявлением о признании права собственности на указанные объекты. При этом следует иметь в виду, что такой процесс может занять длительное время и потребовать значительных усилий и затрат, поскольку требуется обнаружить и собрать необходимую документацию и доказательства правомерности притязаний на объекты. В этом случае суд, исходя из имеющихся у него фактических и юридических обстоятельств, может принять решение о восстановлении правоустанавливающих документов или оформлении права собственности на основании иных документов и/или доказательств.

Для восстановления правоустанавливающих документов на дом и земельный участок, необходимо обратиться в органы регистрации прав на недвижимость по месту нахождения недвижимости и предоставить следующие документы:

• Заявление на выдачу дубликата правоустанавливающих документов;
• Документ, удостоверяющий личность заявителя;
• Документы, подтверждающие право приобретения недвижимости (договор купли-продажи, договор дарения, наследственные документы и т.д.);
• Свидетельство о государственной регистрации прав на недвижимость, если таковое имеется;
• Документы, подтверждающие наличие и факт обработки земельного участка (например, договор аренды земли, документы об уплате налога на землю);
• Иные документы, которые могут помочь в установлении факта правомерного приобретения недвижимости.

По истечении определенного времени, кроме того, могут потребоваться дополнительные документы на основании которых возможно будет восстановление правоустанавливающих документов.

Гражданский кодекс Российской Федерации: - Статья 132.1 "О восстановлении утраченных документов гражданского значения" - Статья 210 "Сделки, совершенные от имени и в интересах собственника имущества без соответствующего полномочия" - Статья 218 "Ответственность за причинение вреда имуществу"