Правоустанавливающие документы и межевание: основы подтверждения прав на землю

Межевание участка является обязательной процедурой при регистрации прав на недвижимость в России. Таким образом, при покупке участка необходимо проводить межевание, чтобы определить его границы и установить точки границ соседних участков.

Если решением суда были изменены границы участка, то необходимо внести изменения в ЕГРП. Для этого необходимо предоставить выписку из ЕГРП с новыми координатами и другими документами, подтверждающими право собственности на земельный участок. Также можно обратиться в органы Росреестра за получением нового кадастрового паспорта с учетом изменения границ участка.

Для ответа на вопрос о необходимости межевания участка необходимо узнать наличие участка в кадастре недвижимости и его границы, территориальное расположение и другие факторы оценки необходимости межевания. В зависимости от конкретной ситуации могут потребоваться следующие документы: свидетельство о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, планы-схемы участков, планы землеустройства, документы, подтверждающие наличие границ участка и т.д.

Если решением суда были изменены границы участка, то для подтверждения права собственности на участок необходимо обратиться в органы, осуществляющие регистрацию недвижимости (ЕГРП) на месте нахождения участка и получить новую выписку из ЕГРП с новыми координатами. Дополнительные документы будут зависеть от конкретной ситуации и могут включать в себя решение суда, протокол согласования границ, технический паспорт на участок и т.п. В целом, для подтверждения права собственности на участок достаточно новой выписки из ЕГРП с новыми координатами.