Правомочность договора аренды земли: использование копий документов и роль регистратора.

Согласно статье 435 Гражданского кодекса Российской Федерации, договор считается заключенным, если стороны достигли соглашения о его существенных условиях. Однако отсутствие оригинала договора аренды земли может создать сложности при его исполнении. Кроме того, суд может признать копии договора недостаточными для доказательства его заключения. Поэтому, если имеются сомнения в легитимности договора аренды земли, рекомендуется обратиться к юристу для профессиональной консультации и защиты своих прав.

Для решения вопроса о юридической силе договора аренды земли, необходимо определить правовой режим законности его наличия. Для этого необходимо иметь следующие документы:

1. Копию договора аренды земли, которая находится у арендатора.
2. Копию договора аренды земли, которая была представлена в регистрационную палату.
3. Копию регистрационного свидетельства, который подтверждал регистратор.

Если имеются все эти документы и они содержат достаточно детальное описание сроков и условий аренды земли, то можно сделать вывод о том, что договор аренды земли законный и имеет юридическую силу, несмотря на отсутствие оригинала. Однако, необходимо убедиться, что все условия договора аренды нарушают прав собственника земли, а сам договор не является фальсифицированным.

Статьи закона, которые могут быть применимы для решения данного вопроса:

• Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 307-308);
• Закон Российской Федерации «Об аренде земельных участков» (статья 13);
• Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» (статьи 5-7).