Правомерность действий управляющей компании: отказ в открытии двери, неопечатанность и исчезновение кота в подвале дома

Управляющая компания не вправе отказывать в просьбе открыть дверь к подвалу, если существует необходимость в доступе к этому помещению. В соответствии с законодательством Российской Федерации, управляющая компания не является владельцем помещения, и имеет только функции по управлению общим имуществом. Таким образом, в случае необходимости открытия двери в подвал, жильцы имеют право затребовать от компании соответствующих действий. Если управляющая компания не открывает дверь, лучше обратиться в суд или в орган местного самоуправления для защиты своих прав.

Для решения данного вопроса вам необходимо иметь копию договора аренды или прописки (если вы владелец жилья) с указанием прав и обязанностей управляющей компании и жильцов. Также рекомендуется иметь копию заключения искового заявления на случай, если отказ управляющей компании окажется незаконным. Обращаем внимание, что согласно статье 32 ЖК РФ, управляющая организация обязана обеспечивать доступ жильцов и собственников помещений в обслуживаемом доме во все части общего имущества. Если управляющая компания отказывается открыть дверь без наличия веских обоснованных причин, вы можете обратиться в суд с иском о защите своих прав.

Статья 54 Жилищного кодекса Российской Федерации и статья 908 Гражданского кодекса Российской Федерации.