Право собственности на пол дома с техпаспортом: продажа без оформления

Нет, необходима регистрация права собственности на данный объект недвижимости в установленном порядке перед его продажей. Иначе сделка будет незаконной и не имеет силу.

Для продажи половины дома необходимо оформить документы, подтверждающие право собственности на данную долю. Если половина дома не зарегистрирована в установленном порядке, необходимо обратиться в органы Росреестра для оформления документов на данную долю. Технический паспорт, который есть у автора вопроса, не является документом, подтверждающим право собственности на половину дома. Поэтому, в целях законной продажи доли дома, следует оформить документы на соответствующую долю в установленном порядке через Росреестр.

Статья 130 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право собственности на недвижимость", статья 554 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право собственности на отдельно стоящее здание, сооружение или их часть", статья 556 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право собственности на нежилое помещение" и статья 557 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право собственности на жилое помещение". Также стоит обратить внимание на требования законодательства о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и разъяснения Минюста России).