Юридическое лицо владеет незавершенным ангаром на собственном земельном участке: возможность регистрации права собственности.
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 2917458
Ответы юристов (2)
Согласно законодательству Российской Федерации, для регистрации права собственности на незавершенный объект строительства необходимо наличие документов, подтверждающих право собственности на земельный участок, на котором расположен данный объект, а также наличие разрешения на строительство. В данном случае, поскольку разрешения на строительство нет, регистрация права собственности на незавершенный объект может быть проблематичной. Можно рекомендовать Юр лицу обратиться к компетентным органам за получением необходимых разрешений на продолжение строительства объекта.
Согласно законодательству Российской Федерации, юридическое лицо не имеет права строить объекты без предоставления разрешения на строительство. В данном случае, нарушение требований строительного законодательства может повлечь за собой административную или даже уголовную ответственность. Однако, при наличии разрешения на строительство и ориентировочной готовности объекта на 80%, возможна регистрация права собственности на незавершенный объект строительства.
Для решения данного вопроса следует предоставить следующие документы:
- Свидетельство о праве собственности на земельный участок, на котором находится объект строительства.
- Документы, подтверждающие наличие строительного объекта на данном земельном участке (например, проектная документация, акты о приемке выполненных работ, технический паспорт объекта).
- Документы, подтверждающие право юридического лица на строительство данного объекта (например, договор на выполнение строительных работ, разрешительная документация на строительство).
- Свидетельства о государственной регистрации юридического лица.
- Другие документы, необходимые для регистрации права собственности на незавершенный объект строительства в соответствии с законодательством РФ (например, акты государственной экспертизы проектной документации).
С учетом наличия данной документации, необходимо провести анализ правового режима объекта строительства и разработать план мероприятий для завершения строительства и приобретения права собственности на него.
Статья 124 Гражданского кодекса Российской Федерации (Особенности права собственности на незавершенное строение) и статья 222 Гражданского кодекса Российской Федерации (Особенности права собственности на землю). Также, возможно, статьи Градостроительного кодекса Российской Федерации и Земельного кодекса Российской Федерации.
Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:
- Свидетельство о государственной регистрации юридического лица - для подтверждения статуса организации;
- Документы на земельный участок - для проверки собственности и возможности использования для строительства;
- Технические условия на подключение к инженерным сетям - для проверки наличия возможности реконструкции объекта и подключения к коммуникациям;
- Разрешение на строительство - для подтверждения правомерности строительства и готовности объекта к эксплуатации;
- Акт о приемке выполненных работ - для подтверждения готовности объекта на 80% и определения необходимых дополнительных работ;
- Договор с подрядчиком (если есть) - для установления деталей строительных работ, сроков выполнения и стоимости.
На основании этих документов юрист сможет определить возможность регистрации права собственности на объект незавершенного строительства и разработать план действий для завершения строительства и получения необходимых разрешительных документов.
43, 54 ГК РФ, 3, 6, 11, 12 ФЗ "Об объектах незавершенного строительства", 222, 223, 224, 225, 226, 227, 228, 229 ГПК РФ.
Услуги юристов
Воспользовавшись услугой, получите:
- увеличенные шансы на получение средств;
- минимум усилий благодаря опытным специалистам;
- доступность консультации в любое время.
Консультация поможет, если у депортируемого есть:
- близкие родственники – граждане РФ;
- необходимость в срочном лечении;
- статус студента вуза России.
Воспользовавшись услугой, можете рассчитывать на:
- поддержку юристов с высокой квалификацией;
- помощь в любых категориях дела;
- гарантию в соблюдении процедуры и процессуальных сроков оспаривания.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы