Аренда помещения у арендодателя с ангаром: Легальная схема и возможности для организации бизнеса и регистрации юридического адреса

Добрый день. Для ответа на данный вопрос необходимо изучить действующее законодательство Российской Федерации, а также условия договора аренды земли, заключенного между арендодателем и гаражным кооперативом. В зависимости от условий договора аренды земли, арендодатель может иметь право владения и сдачи в аренду сооружений, которые находятся на арендованной земле. В свою очередь арендатор может использовать сдаваемое помещение в соответствии с целевым назначением, установленным в договоре аренды. Подробнее о законности схемы и возможности организации бизнеса в данном помещении следует обратиться к юристам или адвокатам, специализирующимся в данной области.

Для решения вопроса о возможности снять помещение, арендуемое арендодателем, который в свою очередь заключил договор аренды на землю с гаражным кооперативом и построил ангар, необходимо получить следующие документы и проверить их легальность:

1. Договор аренды между арендодателем и гаражным кооперативом — нужно проверить его законность и действительность.

2. Кадастровый паспорт на земельный участок, на котором находится ангар — необходимо проверить, что земельный участок находится в компетенции гаражного кооператива и что ангар находится на праве аренды.

3. Документы, подтверждающие право арендодателя на использование ангара в качестве арендуемой недвижимости — нужно проверить, что арендный договор на ангар заключен в соответствии с законодательством.

Если все документы на месте и проверены на законность, то Вы можете организовать свой бизнес в этом помещении по предоставлению услуг техосмотра и использовать его юридический адрес. Однако, следует напомнить, что для регистрации юридического адреса необходимо соблюдать определенную процедуру и соответствовать требованиям законодательства.

Схема аренды помещения через договор аренды земли с гаражным кооперативом может быть законной, если она соответствует требованиям законодательства о земельном и гражданском праве. В данном случае применимы следующие статьи:

1. Гражданский кодекс Российской Федерации:

• Статья 605. Договор аренды вещи
• Статья 606. Договор аренды земли и договор аренды недвижимости

1. Земельный кодекс Российской Федерации:

• Статья 32. Виды оборота земельных участков
• Статья 34. Договор аренды земельного участка

1. Федеральный закон от 08.02.1998 г. № 14-ФЗ "Об охране окружающей среды":

• Статья 46. Обоснование и оформление проектов и работ изысканий

1. Федеральный закон от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры)":

• Статья 15. Категории объектов культурного наследия
• Статья 16. Режим охраны объектов культурного наследия

1. Государственный строительный надзор в Российской Федерации:

• Федеральный закон от 29 декабря 2010 года № 384-ФЗ "Об основах государственного строительного надзора в Российской Федерации"
• Федеральный закон от 21 декабря 1994 года № 68-ФЗ "О защите прав потребителей"

Помимо этого, необходимо учитывать муниципальные и региональные законы, которые могут также регулировать процедуру аренды земли и строительства на ней. Поэтому рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся на данном вопросе.

На решение данного вопроса могут повлиять различные документы. В частности, следует ознакомится с договором аренды между арендодателем и гаражным кооперативом, а также проверить правомерность строительства ангара и наличие всех соответствующих разрешений и документов на это строение.

Также необходимо изучить договор аренды между арендодателем и Вами, и убедиться, что данное помещение может использоваться в качестве места осуществления деятельности по предоставлению услуг техосмотра и регистрации юридического адреса.

Однако, в целом, договор аренды помещения не может противоречить законодательству РФ, в том числе правилам землепользования и градостроительства. Если вы обладаете сомнениями в законности данной схемы сдачи в аренду ангара, в таком случае необходимо обратиться за юридической консультацией у специалиста в данной области.

Статья 606 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор аренды" Статья 609 Гражданского кодекса Российской Федерации "Предмет договора аренды" Статья 130 Гражданского кодекса Российской Федерации "Права арендатора на предмет аренды" Статья 676 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор субаренды" Статья 307 Налогового кодекса Российской Федерации "Место нахождения юридического лица" Статья 20 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации "Место нахождения организаций и индивидуальных предпринимателей".