Право собственности на доли в квартире: прописка, использование и распределение комнат между собственниками

Как юрист, специализирующийся на законодательстве Российской Федерации, сообщаю, что в соответствии с законодательством РФ, каждый дольщик имеет право на свободное пользование общим имуществом в соответствии с их долями в праве общей собственности на данное имущество.

Таким образом, вы не можете принудительно заселить всех соседей в маленькую комнату без их согласия, так как это нарушит их право на свободное пользование общим имуществом.

Касательно квадратуры, которая должна принадлежать каждому дольщику, ее рассчитывают отдельно для каждой комнаты. Следовательно, для расчета доли каждого дольщика в праве общей собственности учитывается площадь каждой конкретной комнаты, в соответствии с договором долевого участия.

Если оставшаяся комната не соответствует вашей доле в праве общей собственности, то вы имеете право обратиться в суд с требованием раздела общего имущества. В рамках данного судебного разбирательства будет рассматриваться вопрос о владении каждой комнатой, в соответствии с правами каждого дольщика.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы: 1. Договор купли-продажи доли в квартире; 2. Свидетельство о праве собственности на квартиру; 3. Регистрационный документ (паспорт) для каждого из собственников; 4. Распределительный акт (если имеется), определяющий право пользования каждой из комнат в квартире; 5. Иные документы, подтверждающие права и обязанности сторон.

Относительно возможности принудительного заселения всех собственников в одну комнату, следует отметить, что это не является законным действием. Собственники имеют право на свободное распоряжение своим имуществом, в том числе на проживание в пределах квартиры, в которой они являются собственниками.

В отношении расчёта квадратуры для каждого из собственников, следует проверить содержание документов, определяющих доли в праве собственности на квартиру и право пользования каждой из комнат. Возможно, что размеры комнат не были правильно измерены, и следует обратиться к организации, предоставляющей услуги по измерению площади помещений.

В целом, для решения данного вопроса рекомендуется обратиться к юристу или специалисту в области недвижимости, чтобы разобраться в процессе регулирования прав собственности и пользования комнатами в квартире.

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях (статьи 9.6, 9.13, 19.5), Жилищный кодекс Российской Федерации (статьи 19.1, 31, 36.1, 47, 251), Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 309, 494-501)