Распределение доли в квартире между собственниками после смерти близких: как решить правовые вопросы

Если квартира была приватизирована на 5 человек и один из них умер, то его доля переходит к его наследникам. Если у папы были наследники (например, жена и дети), то их доля составит 1/6 квартиры. Если наследников не было, то его доля будет распределена между оставшимися участниками приватизации. Как и когда будут производиться расчеты, должно быть определено соглашением участников договором купли-продажи, договором дарения или другим юридическим способом. В случае спора между наследниками может потребоваться судебное разбирательство.

Для решения этого вопроса потребуется следующая информация и документы:

1. Свидетельства о рождении всех собственников квартиры, включая умершего брата и покойного отца.

2. Свидетельства о смерти бабушки и отца.

3. Свидетельство о праве собственности на квартиру, указывающее всех собственников.

4. Заявление от брата о выходе из совместной собственности на квартиру, которое должно содержать его требование о признании его доли в квартире, указание на способ определения размера доли (например, у каждого из оставшихся собственников должна быть равная доля и т.д.), а также предложение об откупе доли в квартире другими собственниками.

5. Опись наследства отца, в которой должна быть указана его доля в квартире.

6. Нотариальные заверенные договоры между собственниками, если они были заключены в прошлом и определяли размер долей в квартире.

Исходя из этой информации, необходимо провести юридическую экспертизу прав на квартиру и определить долю каждого из собственников. В соответствии с законом, доля умершего отца должна передаться наследникам по закону, то есть на оставшихся собственников (бабушка не является наследником в этом случае).

Если оставшиеся собственники не договорятся между собой и не определят размер долей, то такой вопрос решается судом. По итогам суда оформляется соответствующий акт, который вносится в государственную реестровую книгу недвижимости.

Внимание! Предоставленная информация не является юридической консультацией и не влечет за собой никакой ответственности за возможные последствия использования данной информации.

Статьи 252, 253, 256, 257, 306, 307, 308 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации.