Право общей долевой собственности: как четырем собственникам отсудить имущество в свою пользу и получить пояснение от суда
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 3146631
Ответы юристов (1)
- Данное решение суда не является признанием всех собственников жилых помещений собственниками предмета спора. В решении указано только о праве общей долевой собственности за 4 обратившимися собственниками, не указываются доли и не говорится о солидарных долях других собственников.
- Теоретически это возможно, если суд признал сделку о продаже котельной ничтожной, изъявленной только четырьмя собственниками. Остальные собственники могут быть лишены права собственности на данный объект.
- Это решение суда нужно проконсультироваться с юридическими специалистами по данной специализации, которые могут лучше оценить ситуацию и дать соответствующую консультацию. Управляющая компания не может игнорировать заявления других собственников о перерасчете за отопление, если они имеют законное право на такие заявления.
Решение суда признает право общей долевой собственности за 4 обратившимися собственниками на предмет спора - крышную котельную. Однако, если в решении не указаны остальные собственники, не означает, что они не имеют право на общую долевую собственность на котельную, поскольку она является общедомовым имуществом.
Юридически не возможно признать сделку о продаже котельной ничтожной, что лишило бы права собственности остальных жителей. Котельная, как общедомовое имущество, принадлежит всем собственникам, независимо от того, участвовали они в судебном процессе или нет.
Для получения подробных пояснений о содержании решения суда необходимо обратиться к его тексту или запросить копию у судебного регистратора. Управляющая компания не имеет права игнорировать заявления о перерасчете отопления остальных собственников, так как они также являются совладельцами общедомового имущества, в том числе котельной.
Согласно решению суда, предметом спора признается общая долевая собственность за 4 обратившимися собственниками. Однако, не указываются доли каждого из собственников и не говорится о солидарных долях. Законодательство, применимое в данном случае: статьи 131, 132, 250 Гражданского кодекса РФ.
В соответствии с законодательством, собственники жилых помещений многоквартирного дома владеют общедолевым и совместным имуществом, то есть, при наличии общедолевого имущества, отдельный собственник не имеет права просто забрать его в свою собственность. Отсутствие упоминания о долях в решении суда не позволяет четырем собственникам отсудить общедовое имущество в свою пользу, лишив при этом прав остальных жителей. Законодательство, применимое в данном случае: статьи 132, 256, 257, 260 Гражданского кодекса РФ.
Дополнительное пояснение от суда может быть запрошено, однако, оно не является обязательным, так как решение суда уже принято и официально опубликовано. Управляющая компания не имеет права игнорировать законные требования собственников о перерасчете, независимо от формулировки решения суда. Законодательство, применимое в данном случае: статьи 132, 251, 317 Жилищного кодекса РФ.
Услуги юристов
Услуга может дать:
- возможность найти основания для законной выписки из квартиры;
- помощь в досудебной процедуре;
- поддержку в судебном решении спора.
Услуга поможет разобраться:
- на каких основаниях расторгнуть договор;
- как закончить сделку в одностороннем формате;
- какие документы нужно собрать для успешного закрытия договора.
Воспользоваться услугой можно, если:
- сделку заключили без согласия всех владельцев;
- дом передали по завещанию, которое перестало действовать;
- права на дом передали мошенникам.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы