Право наследства и ипотека: созаемщик, ДДУ, наследство и ипотека в одном вопросе

Согласно статье 256 Гражданского Кодекса Российской Федерации, наследник приобретает наследственное право на все имущество наследодателя, в том числе на долю в квартире, находящейся в ипотеке, но еще строящейся. Однако, если наследник не желает наследовать долю в квартире, то он вправе отказаться от наследства в соответствии со статьей 1157 Гражданского Кодекса Российской Федерации. При этом, ипотечный долг остается на заемщике, а банк вправе требовать от него выплаты ипотечных платежей согласно заключенному договору. Однако следует уточнить, что для полного и точного ответа на данный вопрос необходимо ознакомиться с документами и условиями заключенных договоров, а также с положениями законодательства, применяемыми в данном случае.

Для решения данного вопроса следует предоставить следующие документы:

1. Свидетельство о смерти мужа заемщика.
2. Договор ДДУ на квартиру в ипотеке с указанием всех существующих долей.
3. Заявление на регистрацию права на наследство от матери умершего мужа.
4. Разрешение на строительство или документы подтверждающие нахождение квартиры в стадии строительства.

В соответствии с законодательством Российской Федерации, по умолчанию, наследниками могут быть дети, родители, супруг, а также другие близкие родственники. Если мать умершего мужа является наследником, то она может иметь право на долю в квартире, которая находится в ипотеке, но еще строится. Однако, необходимо уточнить все особенности ситуации и правовой статус, в том числе, учитывая все заключенные договоры и оговорки между заемщиками и застройщиком.

Конституция РФ: статья 36, статья 35; Гражданский кодекс РФ: статья 1117, статья 1195; Жилищный Кодекс РФ: статья 244.