Как оформить собственность по ДДУ правильно: созаемщик или только на одного супруга?

В соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации, ипотека не является препятствием для оформления права собственности на имущество на одного из собственников. Поэтому, если в ДДУ право требования указано на супругу и на Вас, возможно оформление права собственности только на супругу. Однако, необходимо уточнить, условия и требования конкретного ДДУ и кредитного договора, а также провести анализ правовых последствий такого оформления права собственности и соблюдения процедуры регистрации необходимых юридических документов. Для получения более точного и конкретного ответа, рекомендуется обратиться к квалифицированному юристу для проведения юридической консультации и оказания помощи в решении данного вопроса.

Добрый день! Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Договор ДДУ, который содержит сведения о том, как право требования оформлено на каждого из супругов.

2. Кредитный договор с банком, в котором указаны условия кредитования и порядок оформления права собственности на приобретаемое жилье.

3. Передаточный акт на приобретаемое жилье, подписанный обоими супругами.

4. Свидетельство о браке, подтверждающее законный брак между супругами.

5. Документы, подтверждающие факт оплаты кредита за жилье, например, выписки из банковских счетов.

6. Документы, удостоверяющие личность обоих супругов.

Право собственности на приобретаемое жилье может быть оформлено на одного из супругов или на обоих, в зависимости от условий, указанных в договоре ДДУ и кредитном договоре. Если согласно этим документам право требования оформлено на обоих супругов, то у них в момент оформления права собственности на жилье также должны быть оформлены права собственности на жилое помещение на каждого из них. В случае возникновения каких-либо вопросов, рекомендуется обратиться к юристу для получения консультации и составления требуемых документов.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса:

Статья 132 Гражданского кодекса Российской Федерации "Объектом права собственности может быть любое имущество, не запрещенное законом".

Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор долевого участия в строительстве (договор участия в долевом строительстве) - соглашение между застройщиком и физическим или юридическим лицом, по которому обязательство застройщика передать ему право требования на обращение к застройщику с требованием передачи ему права на долю в праве собственности на земельный участок и/или на объект недвижимости (долю в таком объекте недвижимости)".

Статья 223 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" "Государственная регистрация прав на недвижимое имущество (за исключением случаев, установленных федеральными законами) осуществляется на основании документов, удостоверяющих право собственности, право хозяйственного ведения и оперативного управления".

Статья 251 Гражданского кодекса Российской Федерации "Обязательства по договору долевого участия в строительстве могут возникнуть из обязательств застройщика и обязательств участника долевого строительства".