Раздел квартиры при разводе: права после приватизации двух комнат в коммунальной квартире и их обмена на одну

Если на момент приватизации муж находился в законном браке, то в соответствии с Законом Российской Федерации "О браке и семье" имущество, приобретённое в период брака, считается совместной собственностью супругов. Поэтому имеется право на долю в однокомнатной квартире, полученной в результате приватизации комнат в коммунальной квартире, при разводе.

Если поменяв комнаты на однокомнатную квартиру, муж внес эту квартиру в брачную совместную собственность, то Вы имеете право на ее раздел при разводе согласно статье 256 семейного кодекса Российской Федерации. При этом, раздел имущества должен происходить в соответствии с правилами, определенными главой 9 Семейного кодекса Российской Федерации.

Для ответа на данный вопрос необходимо получить следующую информацию и документы: - Оформление брака и его расторжение (брачный контракт, свидетельства о рождении и браке, судебное решение (если имеется)). - Документы, подтверждающие право на приватизированную квартиру (договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности, документы на право приватизации). - Договор сделки о покупке однокомнатной квартиры после продажи приватизированных комнат. - Доказательства наличия совместно накопленных материальных ценностей (например, документы, свидетельствующие о совместных затратах на ремонт, улучшение жилищных условий и т.д.). - Реквизиты банковских счетов и других ценностей, принадлежащих супругам на момент развода.

На основании данных документов и информации, которые будут собраны в ходе рассмотрения спора, суд может разрешить возможность раздела имущества. Если после брака оба супруга проживали в однокомнатной квартире, то вы, как супруга, имеете право подать заявку на раздел квартиры в случае развода. Однако, если приватизированные комнаты были приобретены мужем до заключения брака, то имущество может быть признано его индивидуальной собственностью. В таком случае, возможно потребуется определить долю имущества, которое было накоплено в браке и подлежит разделу.

Для решения данного вопроса, необходимо будет иметь следующие документы:

1. Свидетельство о приватизации комнат.

2. Договор купли-продажи однокомнатной квартиры.

3. Свидетельство о праве собственности на однокомнатную квартиру.

4. Заявление о разводе.

Также могут потребоваться документы, подтверждающие совместную жизнь и факт заключения брака, например, свидетельства о браке и детях, совместные договора и т.д.

По существу вопроса, необходимо уточнить, было ли имущество, полученное в результате приватизации, приобретено в браке или до брака. Если это имущество было приобретено в браке, то оно считается совместным имуществом супругов. В этом случае, при разводе имеется право на его раздел, если это не было оговорено иначе в брачном договоре. Если же имущество было приобретено до брака и принадлежит только одному из супругов, то его раздел при разводе не требуется.

Таким образом, для ответа на вопрос о праве на раздел однокомнатной квартиры следует уточнить, было ли имущество, полученное в результате приватизации, приобретено в браке или до брака.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

• Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации "Доля в имуществе супругов";
• Статья 38 Семейного кодекса Российской Федерации "Раздел имущества супругов" (в соответствующей редакции).

Статьи 34, 256 и 256.1 Гражданского кодекса Российской Федерации.