ИЖС участок после развода: размер доли 1/2, возможность получения двух участков и особенности кадастрового номера

По законодательству Российской Федерации, в случае если норматив минимального участка ИСЖ составляет 6 соток, то создание двух полноценных участков с кадастровыми номерами на участке площадью 10 соток не предусмотрено. Рекомендуется обратиться в органы местного самоуправления для уточнения возможных вариантов использования имеющегося участка в соответствии с действующим законодательством.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Свидетельство на ИЖС участок (10 соток), где указаны все сведения о земельном участке (адрес, площадь, кадастровый номер и т.д.).
2. Решение суда о разделе имущества, где указывается, что после развода вы получили 1/2 доли в земельном участке.
3. Заявление на перепланировку участка, где вы указываете необходимость разделения земельного участка на две части.
4. Технический паспорт на земельный участок, где указывается его границы и размеры.

После того, как будет подано заявление на перепланировку участка, специалисты кадастровой палаты будут проводить выезд на место и осуществлять съемку земельного участка и составление нового технического паспорта на земельный участок. После этого будет присвоен новый кадастровый номер для каждой из двух новых частей участка.

Для решения данного вопроса следует обратиться в Федеральную кадастровую палату и предоставить следующие документы:

1. Заявление на изменение кадастровой записи участка.

2. Кадастровый паспорт на исходный участок.

3. Технический план на исходный участок.

4. Договор о разделе имущества между бывшими супругами.

5. Решение суда о разделе имущества (если таковое имеется).

6. Приказ о присвоении адреса (если имеется).

7. Сведения о зарегистрированных лицах на участке.

8. Копия паспорта заявителя.

После рассмотрения документов Федеральная кадастровая палата принимает решение о возможности раздела участка на две полноценных части, устанавливает соответствующие границы и присваивает им новые кадастровые номера.

Необходимо получить более подробную информацию и конкретные обстоятельства дела, чтобы определить применимость статей законодательства Российской Федерации. Обычно в таких случаях нужно обратиться к закону "Об объектах недвижимости" (№ 221-ФЗ от 13.07.2015), "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (№ 218-ФЗ от 13.07.2015) и "Об участках для индивидуального жилищного строительства" (№ 190-ФЗ от 29.12.2004).

Ни одна статья конкретно не применима для решения данного вопроса. Для решения данного вопроса необходимо проведение кадастровых работ и уточнение правового статуса участка. С учетом этого информация о применимых статьях будет определена после проведения соответствующих процедур.