Право и обязанности управляющей компании по предоставлению доступа к канализации

Управляющая компания имеет право подать в суд, если собственник квартиры не предоставляет доступ к канализации дома, в котором расположена квартира, так как это может сказаться на работе и функционировании системы канализации и безопасности жильцов дома. Письменный отказ собственника квартиры не является обязательным условием для подачи иска в суд.

Для решения данного вопроса управляющей компанией в качестве истца в судебном порядке необходимы следующие документы:

1. Заявление обращения в суд с соответствующим ходатайством об обязании собственника квартиры предоставить доступ к канализации.

2. Определение суда о приеме заявления к рассмотрению.

3. Доказательства, подтверждающие, что собственник квартиры отказывается предоставить доступ к канализации, такие как: письменные или устные договоренности с собственником, если они имеются, показания свидетелей, документы, подтверждающие факт неисполнения собственником своих обязанностей.

4. Копии документов, подтверждающих полномочия управляющей компании.

В данной ситуации отсутствие письменного отказа собственника квартиры не является препятствием для управляющей компании для подачи в суд на предоставление доступа к канализации. Однако управляющая компания должна иметь достаточные доказательства того, что собственник отказывается предоставить доступ к канализации.

По данному вопросу применимы следующие статьи закона: 1) Гражданский кодекс РФ, статьи 306-308; 2) Жилищный кодекс РФ, статьи 154.4-154.5, 155.3.