Правильный возврат налогового вычета при покупке квартиры: как поступить при расхождении суммы в договоре и расписке продавца?

В соответствии с законодательством Российской Федерации, налоговый вычет предоставляется только на ту сумму, которая указана в договоре купли-продажи. В данном случае, если в договоре указана сумма в 1.6 млн, то налоговый вычет будет предоставлен только на эту сумму. Если имеются расписки от продавца, устанавливающие фактические суммы платежей, не совпадающие с суммой, указанной в договоре, то следует обратиться к юристу для подробной консультации и выработки соответствующей стратегии действий. При подаче налоговой декларации следует указывать те суммы, которые фактически были оплачены, приложив соответствующие документы, подтверждающие эти платежи. Конкретные действия по поводу акта передачи, который имеется, а также согласования с нотариусом необходимо обговаривать с юристом.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры, который был заключен между вами и продавцом. В договоре должна быть указана сумма, за которую была куплена квартира.

2. Расписки от продавца, которые подтверждают, что вы заплатили продавцу 800 тыс. руб. и что оставшаяся сумма была оплачена через ипотеку.

3. Акт о приеме-передаче квартиры, где также должны быть указаны все суммы, которые были уплачены за квартиру.

В связи с тем, что в договоре указана сумма 1.6 млн, а не фактически уплаченная сумма, налоговой может понадобиться дополнительное объяснение обстоятельств сделки. Поэтому рекомендуется подготовить письменное объяснение об этой ситуации с указанием реальных сумм, которые были уплачены за квартиру. Если успокоить налоговую не удастся, то придется обращаться за юридической консультацией.

Статьи, применимые к данному случаю: 1. Статья 158 Гражданского кодекса РФ "Договор купли-продажи" 2. Статья 276 Гражданского кодекса РФ "Договор займа" 3. Статья 170 Налогового кодекса РФ "Налог на доходы физических лиц" 4. Статья 219 Налогового кодекса РФ "Порядок учета расходов на получение дохода" 5. Статья 228 Налогового кодекса РФ "Отчет о доходах физического лица" 6. Статья 315 Гражданского кодекса РФ "Доказывание фактов в гражданском процессе"