Правильность оформления договора аренды нежилого помещения: юридические аспекты и уточнение информации

Согласно законодательству Российской Федерации, отсутствие печати на договоре аренды нежилого помещения не является нарушением, если это не требовалось законодательством или дополнительно согласовано между сторонами договора. Однако, следует учитывать, что некоторые организации могут требовать наличия печати для заключения сделки.

Согласно статье 554 Гражданского кодекса Российской Федерации, договор, заключаемый на срок более одного года, должен быть заключен в письменной форме и заверен печатью сторон или их уполномоченных органов.

Таким образом, если на договоре аренды нежилого помещения сроком более одного года не стоят печати, то он считается неправильно оформленным. Для его правильного оформления необходимо нотариально удостоверить подписи сторон или заверить договор печатями сторон или их уполномоченных органов.

Для решения данного вопроса будут необходимы: оригинал договора аренды нежилого помещения и документы, подтверждающие полномочия лиц, подписавших договор.

Статьи, применимые для решения данного вопроса: 1. Статья 554 Гражданского кодекса РФ "Форма договора", которая устанавливает, что договор может быть заключен в любой форме, если законом не установлена иная форма. 2. Статья 434 Гражданского кодекса РФ "Договор аренды", которая предусматривает, что договор может быть заключен как в письменной, так и в устной форме. 3. Пункт 3 статьи 160 Гражданского процессуального кодекса РФ, который предусматривает, что в случае возникновения спора между сторонами по договору аренды, суд может принимать во внимание любые доказательства, в том числе и только подписанный договор.

Таким образом, если на договоре аренды нежилого помещения сроком более одного года не стоят печати, это не является препятствием для его законности, так как закон не устанавливает обязательной формы для таких договоров. Однако, в случае возникновения спора между сторонами, суд может принять во внимание любые доказательства, в том числе и отсутствие печати на договоре.