Правильное указание размера доли квартиры в договоре дарения: советы и формулировки

В договоре дарения доли квартиры правильно указать ее размер можно следующим образом: "По настоящему Договору Даритель безвозмездно передает в собственность Одаряемому, а Одаряемый принимает в качестве дара половину (50%) доли в праве собственности на квартиру..."

Для решения вопроса по правильному указанию размера доли квартиры в договоре дарения необходимо обратиться к документам, подтверждающим право собственности на данную квартиру.

Прежде всего, нужно уточнить, как и в каком объеме оформлена квартира на момент заключения договора дарения. Это может быть, например, квартира в собственности, объект долевой собственности или же объект аренды.

В случае, если квартира на момент заключения договора уже была оформлена на собственника, необходимо обратить внимание на документы, удостоверяющие право собственности на данную квартиру (свидетельство о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество, договор купли-продажи и т.д.), где указывается точный метраж квартиры.

Если же квартира на момент заключения договора еще не была оформлена на собственника, необходимо уточнить, каким образом он будет получать право собственности на квартиру (например, через договор купли-продажи, договор долевого участия и т. д.). В таком случае необходимо также указать рассчитываемый размер доли (в данном случае ровно половину) и его точную площадь в соответствии с условиями оформления права собственности.

После того, как будет установлен размер доли квартиры, необходимо указать его в договоре дарения в соответствующем разделе или пункте, примерно как вы указали в своем вопросе. В данном случае можно написать: "Даритель безвозмездно передает в собственность Одаряемому, а Одаряемый принимает в качестве дара долю, равную 50% (пятьдесят процентов) в праве собственности на квартиру..."

Статья 572 Гражданского кодекса РФ "Дарение доли в имуществе", статья 554 Гражданского кодекса РФ "Дарение денег, ценных бумаг и других имущественных прав" и статья 559 Гражданского кодекса РФ "Форма договора дарения".