Правильная регистрация договора аренды квартиры и правила для избежания проблем с налоговой

Здравствуйте. Для правильной регистрации договора аренды квартиры в качестве арендодателя вы должны зарегистрироваться в налоговой службе и получить ИНН. Затем вы можете подать налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ, где указать доходы, полученные от аренды квартиры, и уплатить налог в соответствии с действующим законодательством. Также рекомендуется заключить договор аренды в письменной форме и прописать в нем все взаимоотношения между арендодателем и арендатором.

Для правильной регистрации договора аренды квартиры Вам необходимо предоставить следующие документы налоговой службе:

1. Договор аренды квартиры со всеми его приложениями и дополнениями.

2. Копии документов, подтверждающих Вашу собственность на квартиру, а также договор аренды на саму квартиру с застройщиком или предыдущим собственником.

3. Копии паспорта арендатора и Вашего паспорта.

4. Копии свидетельства о регистрации налогоплательщика в виде документов ИНН и ОГРН.

5. Копии документов, подтверждающих платежеспособность арендатора.

Также рекомендуется обязательно заключить дополнительное соглашение к договору аренды о порядке расчетов и уплаты налогов, в котором будут указаны все необходимые условия и сроки уплаты налогов и сборов. Этот документ также будет нужен для регистрации договора в налоговой службе и защиты Ваших прав в случае споров с арендатором.

Статья 555 Гражданского кодекса Российской Федерации, статья 428 Налогового кодекса Российской Федерации.