Правила размена квартиры и право на него, если прописан в жилье. Определение доли в квартире.

Человек имеет право запрашивать размен квартиры, если он является собственником квартиры или у него есть право пользования квартирой на основании законного договора (аренды, субаренды и др.), либо зарегистрированный по месту жительства. Правила для размена квартиры могут быть установлены договором или законодательством. Либо он может иметь долю в квартире, как совладелец. В таком случае, размен квартиры возможен только с согласия всех совладельцев.

Для решения данного вопроса следует рассмотреть ряд документов, в том числе:

1. Законодательство РФ в области жилищных отношений, включая Гражданский кодекс РФ и Жилищный кодекс РФ.
2. Договор купли-продажи квартиры или договор аренды, в котором указаны условия использования квартиры.
3. Свидетельство о праве собственности на квартиру (если квартира является собственностью данного человека) или свидетельство о государственной регистрации права на недвижимое имущество (если квартира находится в государственной собственности).
4. Документы, подтверждающие право собственности или долевой собственности на квартиру, такие как выписка из ЕГРН, свидетельство о праве на наследство или договор о переуступке права.

Размен квартиры как таковой в законодательстве РФ не предусмотрен. Однако, если человек прописан в квартире, это не означает, что он является ее собственником или даже дольщиком. Право владения и использования квартирой может быть установлено только договором между собственником и данным человеком, которым он может его приобрести, например, путем совместной аренды квартиры или купли-продажи этого права у собственника.

Таким образом, для того чтобы определить возможность размена квартиры или наличия доли в квартире, необходимо изучить все вышеперечисленные документы и договоренности между собственником и данным человеком.

Статья 244 ГК РФ "Об отчуждении жилых помещений в многоквартирном доме", статья 283 ГК РФ "Об общей долевой собственности", статья 252 ГК РФ "Об объединении и разделении земельных участков, отдельных объектов недвижимости" и статья 250 ГК РФ "Об обмене недвижимости".