Правила предоставления копий документов собственникам и регулирование управляющей компании

В соответствии со статьей 29 Федерального закона от 26.03.2003 N 25-ФЗ "Об охране здоровья граждан" и статьей 9 Федерального закона от 21.07.1997 N 116-ФЗ "О промышленной безопасности опасных производственных объектов" управляющая компания обязана предоставить собственнику необходимую информацию и копии документов, связанных с эксплуатацией объектов недвижимости и обеспечением их безопасности. Эта информация может включать, например, технические паспорта объектов недвижимости, договоры на поставку коммунальных ресурсов и документы по текущему ремонту.

Для решения вопроса о праве собственника на получение копий документов и информации от управляющей компании, нужно обратить внимание на следующие документы:

1. Жилищный кодекс Российской Федерации, который регулирует отношения между собственниками жилья и управляющими организациями.

2. Устав управляющей компании, где определены ее функции, права и обязанности.

3. Договор об оказании услуг управления многоквартирным домом между управляющей компанией и собственниками жилья.

4. Постановления Правительства Российской Федерации, например, постановление от 09.05.2016 № 446 "Об утверждении Правил предоставления информации и документов организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами и жилищным фондом".

5. Локальные нормативные акты управляющей компании, такие как правила внутреннего распорядка, регламенты работы и протоколы заседаний правления.

6. Заявление собственника на предоставление копий документов и информации, адресованное управляющей компании, о котором свидетельствует квитанция об оформлении их приема.

7. Расписание дежурств, которое устанавливает время, когда собственники могут приходить в офис управляющей компании для получения копий документов и информации.

8. Чек или счет-фактуру за предоставленные услуги, если за предоставление копий документов и информации собственнику жилья взимается плата.

Статья 52 Жилищного кодекса РФ "Права собственников жилых помещений и жилых домов" и статья 6 Федерального закона от 27 июля 2006 года №152-ФЗ "О персональных данных".