Правила пользования общим коридором: установка мебели и хлама, обязанности соседей и их права

Добрый вечер. В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, общие места в коммунальной квартире должны использоваться соответствующим образом, и их использование должно быть утверждено всеми собственниками или квартиросъемщиками согласно установленным правилам. В данном случае, использование коридора общего пользования как жилого помещения является нарушением правил и установленных норм использования общих мест.

Вы можете обратиться к соседям с просьбой привести коридор в порядок, либо обратиться в суд с иском обязать соседей привести общие места в состояние, соответствующее установленным нормам. При этом, необходимо учитывать, что исполнение решения суда может быть затруднительно, так как вы будете вынуждены обращаться к судебным приставам за его принудительным исполнением.

Для решения вопроса, Вам потребуются следующие документы:

1. Свидетельство на право собственности на квартиру;
2. Договор аренды жилого помещения;
3. Устав общества собственников жилья (если таковое существует);
4. Содержащая сведения о правилах пользования общим имуществом документация, которую утвердило общество собственников жилья;
5. Протокол, оформленный при подписании документов об образовании общества собственников жилья;
6. Сертификат о регистрации общества собственников жилья.

Как соседи нарушают Ваши права

Согласно действующему законодательству (статья 256 Жилищного кодекса РФ), вся неотъемлемая часть дома, а также земельный участок находятся в общей долевой собственности всех лиц, квартирующих в здании, если она не отнесена к частной собственности. При этом это общее имущество должно быть предназначено для общего пользования и не должно быть использовано без согласия всех собственников.

Поэтому, если соседи используют общий коридор как жилое помещение, то они нарушают Ваши права как собственника квартиры и соответствующего долевого имущества.

Какими правами Вы обладаете

Как собственник квартиры, Вы обладаете и следующими правами:

• Пользоваться своей собственностью в полном объеме, включая общую долевую собственность по дому и земельному участку;
• Налагать ограничения на использование общего имущества;
• Требовать от соседей соблюдения установленных правил использования общих мест.

Какими действиями Вы можете воспользоваться

В данной ситуации, Вы можете предпринять следующие действия:

1. Обратиться к обществу собственников жилья, чтобы оно приняло меры по восстановлению порядка на общих местах.

2. Обратиться в суд с иском о требовании привести общие места в первоначальное состояние.

3. Обратиться в органы юстиции и предоставить доказательства нарушения соседями Ваших прав на общее имущество, чтобы они наложили штраф на нарушителей.

В конечном итоге, решение проблемы зависит от конкретных обстоятельств Вашего случая и потребует комплексного анализа документов и передачи материалов органам власти.

Статья 244 Гражданского кодекса РФ (Общие правила пользования имуществом) и статья 259 Гражданского кодекса РФ (Общее имущество в многоквартирном доме).