Квартира с общим коридором: проблемы с соседями и как их решить

Как найти компромиссное решение в споре с новыми соседями, которые требуют снести вторую дверь в общий коридор, хотя она была отгорожена прошлым хозяином и сохранила свою функциональность в предотвращении неприятных ситуаций из-за пьяных компаний, а также как решить проблему доступа к счётчику, если в общем коридоре уже есть тумблер электричества, которым пользуются все жильцы?

| Спартак, Москва
 

Ответы юристов (1)

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2012 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Согласно Закону РФ "О защите прав потребителей", потребитель имеет право на безопасность товара и услуги. В данном случае, требование соседей снести вторую дверь может привести к нарушению безопасности жильцов дома. Согласно Закону РФ "Об общественном мнении", жильцы имеют право на общественный порядок и безопасность в местах общего пользования. Поэтому, в случае возникновения конфликта с соседями, можно обратиться за юридической помощью. Рекомендуется также обратиться в жилищную инспекцию или другие компетентные органы для урегулирования конфликта через переговоры и мирное соглашение сторон.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2012 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к документам, подтверждающим право собственности на квартиру и право пользования общим коридором. Кроме того, возможно, потребуется договор аренды квартиры или другие документы, подтверждающие наличие договорных отношений между соседями и права пользования общим коридором. Необходимо изучить документы, подтверждающие правомерность установки двери и ее отличие от межкомнатной двери в квартире. Если установка двери была согласована с органами жилищной инспекции или другими соответствующими органами, то ее сносить нельзя. Если не предусмотрено иное, общий коридор является общей собственностью жильцов, и все жильцы имеют равные права на его использование. Необходимо оценить соотношение интересов сторон и советовать клиенту законные меры для решения конфликта, например, мирное соглашение, судебный иск, обращение в соответствующие органы государственной власти и управления жилищным фондом.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2012 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Статьи закона, которые могут быть применимы к данному вопросу:

1) Статья 260 Гражданского кодекса РФ "О соседстве зданий и сооружений". 2) Статья 2 Федерального закона от 24 июля 2008 года № 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности". 3) Статья 13 Федерального закона от 31 декабря 1994 года № 69-ФЗ "Об охране труда". 4) Статья 166 Жилищного кодекса РФ "Право и обязанности собственников жилых помещений и помещений нежилого фонда".

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Поддержка специалиста поможет: 

  • в составлении ходатайства/иска.
  • обжаловать судебное решение;
  • получить грамотное юридическое сопровождение.

Услуга нужна, если:

  • родитель не признает родства;
  • родитель умер или пропал без вести;
  • требуется взыскивать алименты на ребенка. 

Услуга может дать:

  • возможность найти основания для законной выписки из квартиры;
  • помощь в досудебной процедуре;
  • поддержку в судебном решении спора. 

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы