Правила необязательной отправки декларации при продаже квартиры в собственности более 3 лет: уточнение информации и избежание налогов

Здравствуйте. Если квартира была в собственности более 3-х лет и ее продажа не связана с предпринимательской деятельностью, то налог на доходы физических лиц при ее продаже платить не требуется. Однако, если декларация была отправлена, то следует обратиться в налоговую службу и уточнить сроки и порядок ее исправления. Также стоит убедиться, что все необходимые документы на продажу квартиры были правильно оформлены и поданы в соответствующие органы.

Для уточнения ситуации и избежания дополнительной оплаты налога необходимо обратиться в налоговую службу по месту жительства с запросом на уточнение расчета налога и предоставлением всех необходимых документов: договор купли-продажи квартиры, свидетельство о регистрации сделки, выписку из ЕГРН, которая подтверждает срок владения квартирой, декларацию по налогу на доходы физических лиц, подтверждающую факт подачи. После рассмотрения документов налоговый инспектор уточнит необходимость оплаты налога и в случае возникновения претензий отправит предписание на уплату налога. Если уточнение показало, что налог не требуется платить, инспектор вынесет соответствующее постановление.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса:

• Статья 217 НК РФ "Налог на доходы физических лиц"
• Статья 220 НК РФ "Особенности обложения налогом доходов, полученных физическими лицами в связи с продажей имущества"
• Пункт 2 статьи 220 НК РФ "Налоговые вычеты при продаже имущества"