Избежание налогов при продаже и покупке квартиры в 2012 году: без декларации и документов

Согласно статье 217 Налогового кодекса Российской Федерации, при продаже квартиры налог на доходы физических лиц составляет 13% от суммы продажи. Однако, если сумма полученного дохода перечислена на специальный счет до совершения сделки купли-продажи новой квартиры, то налог на доходы физических лиц не взимается при условии, что новое жильё было приобретено в течении года после продажи предыдущего.

Если у вас имелись дополнительные расходы на приобретение новой квартиры, например, на оплату услуг агентства недвижимости, на техническое подключение и т.д., то эти затраты могут быть учтены при расчете налога на доходы физических лиц.

В вашем случае, поскольку вы не имеете документов, подтверждающих приобретение нового жилья, я рекомендую обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся на недвижимости, который поможет вам провести необходимые действия для решения этого вопроса.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в Федеральную налоговую службу для получения консультации по налогообложению доходов от продажи имущества и получения налогового вычета при приобретении нового жилья в Российской Федерации. Необходимо предоставить договор купли-продажи приобретенного жилья, а также другие документы, подтверждающие факт и время покупки нового жилья, которые могут быть выданы застройщиком или его представителями. При отсутствии таких документов может потребоваться обратиться в суд с иском о признании факта приобретения нового жилья.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры, проданной в июле 2012 года, указывающий точную сумму продажи квартиры.

2. Документы, подтверждающие право супруга на участие в долевом строительстве нового жилья или его приобретение, такие как договор долевого участия или договор купли-продажи новой квартиры.

3. Если деньги были переданы на доверии, то возможно наличие договора займа или другого документа, подтверждающего сделку.

На основании этих документов следует обратиться в налоговую инспекцию для регистрации налогового вычета по продаже квартиры. Если конкретные документы не предоставлены, установление факта приобретения нового жилья может быть затруднительным, что может привести к проблемам с налоговой инспекцией. Поэтому рекомендуется своевременно выяснять необходимость и законодательный порядок подачи налоговой декларации и других документов, связанных с налоговой обязанностью.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

1. Статья 220 Налогового кодекса Российской Федерации - обязательство налогоплательщика подавать налоговую декларацию в установленные сроки.

2. Статья 217 Налогового кодекса Российской Федерации - обязательство налогоплательщика уплачивать налог на доходы физических лиц при продаже недвижимости.

3. Статья 220.1 Налогового кодекса Российской Федерации - возможность использования налогового вычета в размере 13% от суммы продажи недвижимости при условии, что получены документы, подтверждающие приобретение новой недвижимости.

4. Статья 220.4 Налогового кодекса Российской Федерации - порядок использования налогового вычета при приобретении новой недвижимости.

Статья 220 Налогового кодекса Российской Федерации (НК РФ) - налог на доходы физических лиц, Статья 220.1 НК РФ - налоговый вычет при продаже жилого помещения, Статья 220.3 НК РФ - порядок предоставления налогового вычета при продаже жилого помещения.