Правила аренды: снятая квартира через риелтора, новая мебель, договор на 1 месяц. Но что делать, если возникли проблемы, например, сломалась холодильная камера и хозяин требует возместить ущерб? Советы и рекомендации.

Если в договоре аренды квартиры не оговорено об ущербе, то арендаторы не несут ответственности за неисправности квартиры, которые могут возникнуть в процессе аренды. В данном случае необходимо провести осмотр квартиры в присутствии собственника или его представителя и установить причины поломки холодильной камеры. Если установлено, что поломка не вызвана действиями арендаторов, то они не несут ответственности за ущерб. Если же установлено, что арендаторы не осторожно обращались с имуществом или вызвали поломку в результате своих действий, им придется возместить ущерб. В случае не достижения договоренности по возмещению ущерба, стороны могут обратиться в суд.

Для решения данного вопроса может потребоваться предоставление следующих документов:

1. Копия договора аренды квартиры, заключенного через риелтора.
2. Доказательства того, что арендаторы проживали в квартире без заключения нового договора на второй месяц пребывания в квартире, например, переписка с арендодателем или оплаты за проживание.
3. Доказательства отсутствия у арендатов причин для повреждения холодильной камеры или того, что повреждение было вызвано действиями третьих лиц, например, собственников квартиры или их членов семьи.
4. Если в ходе переговоров арендодатель просит возместить ущерб, то письменное заявление с просьбой предоставить доказательства ущерба, а также составленный акт о проведенной проверке состояния холодильника до и после проживания арендаторов в квартире.

В любом случае, при решении данного вопроса, рекомендуется обратиться за юридической консультацией к специалисту в области арендного права.

Статьи, которые могут быть применимы в данном случае: - Статья 608 Гражданского кодекса Российской Федерации "Нанятие жилого помещения" - Статья 529 Гражданского кодекса Российской Федерации "Ответственность сторон договора аренды" - Статья 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации "Виды договоров аренды" - Статья 1084 Гражданского кодекса Российской Федерации "Обязанности арендатора по возврату арендованного имущества" - Статья 220 Жилищного кодекса Российской Федерации "Права и обязанности арендатора жилого помещения"