Правила аренды квартиры: временная передача ключей, посещение в отсутствие арендатора и разрешение на проживание родственников

Согласно статье 620 Гражданского кодекса Российской Федерации, арендатор имеет право пользоваться арендованной квартирой и распоряжаться ею на свое усмотрение в соответствии с ее назначением в условиях, предусмотренных договором аренды. Однако, если условиями договора аренды не предусмотрено иное, арендатор не вправе без согласия собственника квартиры передавать ее третьим лицам, даже родственникам, на более длительный срок, чем указан в договоре аренды. Следовательно, без согласия собственника квартиры на проживание в квартире родственников арендаторов, право на проживание в квартире у таких лиц отсутствует.

Для решения данного вопроса, вам необходимо обратиться к договору аренды квартиры, который заключен между вами и собственником квартиры. В данном договоре должны быть описаны права и обязанности сторон, в том числе порядок передачи ключей.

Если в договоре аренды не указано, что во время вашего отъезда какие-либо лица могут посещать арендованную квартиру без вашего согласия, то это противоречит правилам арендного права. Следовательно, никто не имеет права посещать арендованную квартиру без вашего согласия, включая родителей или любых других лиц.

Таким образом, если собственник квартиры просит сдать ключи на время вашего отъезда, то он должен быть уверен, что квартира не будет использоваться любыми другими лицами без вашего согласия. Если вы не согласны с условиями передачи ключей, то вам необходимо обратиться к юристу для защиты своих прав как арендатора.

Статья 217 Гражданского кодекса РФ "Договор аренды жилого помещения" и статья 19 Федерального закона "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации".