Права жильца: перерасчет счетчика электроэнергии при нормативной оплате без задолженностей - сомнительная практика УК

Управляющая компания имеет право на снятие показаний приборов учета ресурсов, установленных в жилых помещениях, в соответствии с законодательством Российской Федерации. Перерасчет за прошлые годы может быть осуществлен, если вы не расплачивались на основе реальных показаний приборов учета, а только по нормативу. Обязанность же потребителя - зарегистрировать приборы учета. В данном случае рекомендуется прояснить вопрос с УК и Энергосбытом, а также обратиться за консультацией к юристу.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы: 1. Договор купли-продажи квартиры, который подтверждает право собственности на квартиру и дату ее приобретения. 2. Документы, подтверждающие факт произведенного ремонта квартиры и установки счетчиков на электроэнергию. 3. Договор на оказание услуг по предоставлению электроэнергии с непосредственным поставщиком (Энергосбытом), оплачиваемый заявителем. 4. Документы, подтверждающие факты оплаты услуг по предоставлению электроэнергии с учетом повышающего коэффициента.

В отношении действий УК можно отметить, что наличие установленных счетчиков и регистрация их показаний является обязанностью потребителей услуг по электроэнергии. Поэтому, если в доме установлен счетчик, которые не был зарегистрирован, то это нарушение закона, и УК имеет право на выполнение этого обязательства. В случае перерасчета необходимо будет проверить правомерность расчетов, и если они будут опротестованы, то производится оспаривание суммы платежей по счету.

Статьи 451, 452, 453 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 154-156 Жилищного кодекса Российской Федерации, статья 8 Федерального закона от 26.03.2003 № 35-ФЗ «Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности».