Права жены на квартиру при разводе, купленной до брака в ипотеку с ребенком: советы и рекомендации

Согласно статье 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, квартира, купленная в ипотеку до заключения брака и затем прописанная женой, считается совместной собственностью супругов. Поэтому, при разводе, супруга имеет право на долю в этой квартире. При этом, долю можно определить договором между супругами при разводе или в судебном порядке. Если жена не захочет съезжать самостоятельно, то определение доли может быть условием соглашения о разделе имущества или обязательным решением суда. Однако, следует обратить внимание на условия кредита и ипотеки - при совместной ипотеке необходимо учитывать обязательства перед банком и условия, согласованные при заключении кредитного договора.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на квартиру. В этом документе указывается, кому принадлежит квартира.

2. Договор ипотеки. Если квартира была куплена в ипотеку, то понадобится договор ипотеки, в котором указаны условия оплаты ипотеки.

3. Заявление на развод. Чтобы развестись, необходимо подать заявление в ЗАГС.

4. Решение суда о разводе. Если супруги не могут договориться по поводу развода, то дело может быть передано в суд. В этом случае необходимо будет предоставить решение суда о разводе, в котором указаны условия раздельного проживания и раздела имущества.

5. Свидетельства о рождении детей. Если у пары есть дети, то потребуются свидетельства о их рождении.

На основе этих документов юрист сможет определить права и обязанности каждого супруга в отношении квартиры и помочь решить возникшие спорные вопросы.

Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, статья 34 Семейного кодекса Российской Федерации, статья 34 Федерального закона от 16 июля 1998 года № 102-ФЗ "Об ипотечных ценных бумагах и ипотеке".