Права таджиков на общие места в коммунальной квартире: регулирование по статьям 246 и 247 ГК РФ

Согласно статьям 246 и 247 ГК РФ, распоряжаться и пользоваться общими местами собственник может при согласии остальных собственников комнат. Таджикам необходимо получить согласие всех собственников на использование общих мест в коммунальной квартире, включая кухню и стиральную машину. Регистрация не дает права на использование общих мест без согласия остальных собственников. Отсутствие согласия других собственников может быть основанием для требования прекращения использования общих мест таджиками. Ставить на общей площади коммунальной квартиры стиральную машину без согласия остальных собственников и использовать кухню не по назначению запрещено.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Договор аренды, оформленный соседом с таджичкой;
2. Документы, подтверждающие регистрацию таджички в коммунальной квартире;
3. Устав общей собственности, если он существует;
4. Решения общего собрания собственников, если такие были приняты;
5. Дополнительные сведения, подтверждающие нарушение прав собственников на общие места в коммунальной квартире.

Применение статей 246 и 247 ГК РФ зависит от документов, указанных выше, а именно наличия устава общей собственности и решений общего собрания собственников. Если такие документы существуют, то распоряжаться и пользоваться общими местами можно только при условии согласия всех собственников комнат.

Регистрация таджиков не дает им права на использование общих мест без согласия остальных собственников. Ставить на общей площади коммунальной квартиры стиральную машину без согласия остальных собственников и использовать кухню не по назначению - для стирки - является нарушением прав собственников на общие места и может привести к юридическим последствиям.

Статьи, которые применимы для данного случая:

• Статья 246 ГК РФ: Распоряжение общим имуществом многоквартирного дома осуществляется всеми собственниками помещений в доме на основе соглашения между ними. Если соглашение не достигнуто, распорядитель общим имуществом избирается ежегодно в порядке, который установлен законом.

• Статья 247 ГК РФ: Пользоваться общим имуществом многоквартирного дома можно только с разрешения всех собственников помещений в доме.

Таким образом, для использования общих мест в коммунальной квартире необходимо согласие всех собственников, распоряжение общим имуществом также возможно только при наличии соглашения между всеми собственниками. Регистрация жильцов не дает им право на использование общих мест без согласия остальных собственников. Установка стиральной машины на общей площади коммунальной квартиры без согласия остальных собственников также не допустима.