Конфликт в коммунальной квартире: общие места недоступны, соседи используют их для своих нужд и создают проблемы

В соответствии с законодательством Российской Федерации, местами общего пользования являются помещения, предназначенные для обслуживания жильцов, в том числе кухня, кладовка и коридор. Конвертация мест общего пользования в жилые или иные помещения без согласия всех собственников квартир является нарушением закона и может привести к юридическим последствиям.

Отказ в предоставлении ключей и перегородка части коридора могут также быть нарушением законодательства, если это приводит к ограничению доступа других собственников к местам общего пользования.

Однако, чтобы определить решение в этом конкретном случае, необходимо провести подробный анализ документов собственности и права пользования имуществом. Рекомендуется обратиться к юридическому консультанту для получения более точной и конкретной информации в данном вопросе.

Для решения данного вопроса понадобится следующий перечень документов: 1. Свидетельство о праве собственности на коммунальную квартиру; 2. Документы о приватизации комнат и мест общего пользования; 3. Копии договоров на оказание коммунальных услуг; 4. Протокол общего собрания собственников коммунальной квартиры с указанием порядка пользования общими частями и местами; 5. Документы, подтверждающие оплату коммунальных услуг и квартплаты, включая платежные документы и квитанции; 6. Фотографии и другие материалы, подтверждающие факт захвата мест общего пользования и нарушения прав собственника.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в суд с заявлением о защите прав на квартиру и места общего пользования. Суд будет рассматривать доказательства обеих сторон и выносить решение в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Жилищный кодекс РФ:

Статья 244 - право пользования жилым помещением и доли в праве общей долевой собственности на жилой дом;

Статья 245 - порядок пользования жилым помещением и местами общего пользования;

Статья 246 - судебный порядок разрешения споров о праве пользования жилым помещением и местами общего пользования;

Статья 247 - ответственность жильцов и собственников помещений и жилого дома за состояние жилого фонда;

Статья 248 - изъятие жилых помещений;

Статья 253 - прекращение права пользования жилым помещением;

Статья 256 - ликвидация хозяйственного товарищества жильцов (кооператива) и раздел имущества.