Права собственников в долевой собственности: споры о плате за неотапливаемые помещения и требованиях коммунальной оплаты

Да, такое заявление возможно в рамках процесса решения спора между сторонами. Однако, необходимо учитывать, что принятие такого решения зависит от ряда факторов, включая доказательства сторон, законодательство, прецеденты вышестоящих судов и другие обстоятельства дела. Поэтому, для подробной консультации и составления квалифицированного мнения, следует обратиться к юристу, специализирующемуся на законодательстве Российской Федерации.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы: 1. Договор о предоставлении коммунальных услуг между ОТВЕТЧИКОМ и Теплосетью. 2. Устав домовладения или домовой документ, удостоверяющий долю ОТВЕТЧИКА в нескольких нежилых помещениях, включая неотапливаемый подвал. 3. Определения верховного суда, на которые ссылается ОТВЕТЧИК, подтверждающие его право на отказ в удовлетворении требований ИСТЦА.

Относительно второй части вашего вопроса, вы можете предложить такое решение, но следует учитывать, что для его реализации может потребоваться изменение договорных отношений между ОТВЕТЧИКОМ и Теплосетью и возможно обращение в суд для решения спорных моментов. Кроме того, следует убедиться в правомерности такого предложенного расчета и соответствии его требованиям законодательства.

Статьи, применимые для решения этого вопроса:

• Статья 254 Гражданского кодекса Российской Федерации (право собственности на недвижимое имущество)
• Статья 810 Гражданского кодекса Российской Федерации (содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме)
• Статья 154 Жилищного кодекса Российской Федерации (права и обязанности собственников помещений в многоквартирном доме)
• Статья 154.1 Жилищного кодекса Российской Федерации (плата за услуги ЖКХ и правила ее взимания)

Относительно добавления новых условий в исковое заявление, необходимо оценить их соответствие законодательству и в случае если они не противоречат действующим нормативным актам, их можно включить в заявление. Однако, необходимо понимать, что суд может принять или не принять такие условия, исходя из своей оценки доказательной базы и применимых нормативных актов.