Права собственника на приватизированную квартиру: возможность пригласить гостей и противодействие соседей

Согласно статье 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый из совладельцев имеет право пользоваться общей собственностью с учетом интересов других совладельцев. Таким образом, если один из совладельцев против пребывания гостей в квартире, то другой совладелец должен уважать его право и не привлекать гостей в общие помещения квартиры. В случае, если не удается достичь согласия между совладельцами, следует обратиться в суд для разрешения спора.

Для решения данного вопроса необходимо изучить документы, устанавливающие права и обязанности сособственников приватизированного жилья, в частности:

1. Закон РФ "О собственности" (статьи 209-211), который устанавливает порядок распоряжения имуществом и права собственников на допуск других лиц в свое жилье.

2. Закон РФ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" (статья 26), который определяет права и обязанности местных сособственников и порядок урегулирования споров между ними.

3. Устав многоквартирного дома, где указываются правила пользования общим имуществом, а также порядок принятия решений по вопросам, связанным с жилищными отношениями.

4. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру и долю в общей собственности, а также ограничения, если такие имеются.

Также стоит обратить внимание на то, что вопросы права на проживание гостей могут быть урегулированы договором между сособственниками жилья, если он заключен согласно требованиям законодательства и не ограничивает права других сособственников. В случае разногласий между сособственниками по данному вопросу, необходимо обратиться за консультацией к компетентным органам, таким как ОСББ, управляющая организация, суд.

Статья 249 ГК РФ "Право собственности на жилое помещение", статья 252 ГК РФ "Права и обязанности собственников жилого помещения" и статья 307 ГК РФ "Совместная собственность на жилое помещение" могут быть применены для решения данного вопроса, но не содержат прямого ответа на него. Для получения точного ответа следует обратиться к суду или к юристу, специализирующемуся на данной проблематике.